Địa Ốc Long Phát: Dự án BĐS ven sông Sài Gòn độc và lạ “Đun Sôi” thị trường địa ốc

0
35

Thị trường địa ốc Sài Gòn đang phát triển sôi động sau thời gian dài trầm lắng. Số lượng căn hộ tung ra nhiều hơn từ các dự án ven sông.

Thị trường địa ốc Sài Gòn đang phát triển sôi động sau thời gian dài trầm lắng. Số lượng căn hộ tung ra nhiều hơn từ các dự án ven sông. Việc phải xây dựng với chất lượng tốt, mức giá bán cạnh tranh, vị trí dự án thuận lợi thì việc đưa vào các tiện ích vượt trội sẽ là một lợi thế cạnh tranh để thu hút khách hàng.

Ghi nhận tại thị trường TP. HCM cho thấy, lượng tiêu thụ căn hộ tiếp tục tăng cao, trong đó phân khúc trung và cao cấp hấp thụ dòng tiền nhiều nhất, đặc biệt là sau khi phân khúc nhà giá rẻ không còn được hỗ trợ từ gói 30.000 tỷ đồng.

Theo Công ty CBRE, ước tính năm nay, thị trường TP. HCM sẽ có khoảng 6.000 căn hộ cao cấp được tung ra thị trường, tương đương năm 2015. Tốc độ của nguồn cung mới cho phân khúc cao cấp và hạng sang được bổ sung vào thị trường có thể chậm lại trong năm 2017-2018.

Xét về nhu cầu, độ hút khách của phân khúc này trong năm nay cũng sẽ tương đương hoặc cao hơn năm 2015 và đến giai đoạn 2017-2019, nguồn cung phân khúc căn hộ cao cấp có thể giảm do thiếu đất ở vị trí thích hợp.

Chuyên gia bất động sản Địa Ốc Long Phát cho rằng, cuộc chơi trên thị trường bất động sản hiện nay khác xa với thời điểm cơn sốt bất động sản trước đây. Thay vì chủ đầu tư chỉ cần công bố dự án là khách hàng quyết định mua mà không cần nắm rõ thông tin về dự án trước kia, hiện nay, để khách hàng quan tâm và mua sản phẩm, bản thân các doanh nghiệp phải thể hiện sự chuyên nghiệp và uy tín của mình, đồng thời không ngừng đưa ra các chương trình khuyến mãi, hậu mãi để lôi kéo khách hàng.

Theo chuyên gia bất động sản Long Phát, trong một thị trường mà nguồn cung đang khá dồi dào hiện nay, người tiêu dùng có “quyền năng” rất lớn, là có thể chọn những dự án của các chủ đầu tư uy tín và có chính sách hỗ trợ tốt, chọn những sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính của mình. Còn với các chủ đầu tư, dù thị trường có khởi sắc, nhưng trong giai đoạn này, nếu doanh nghiệp nào không có năng lực, không có những chính sách bán hàng tốt vẫn sẽ gặp nhiều khó khăn.

Theo đó, có rất nhiều dự án căn hộ cao cấp mới có tính độc và lạ về tiện ích, thiết kế,…đang “gây bão” trên thị trường. Ấn tượng có thể kể tới như Golden River, River City, The Gold View, Sai Gon Royal, Tresor,…

Đơn cử như Saigon Royal của Tập đoàn Novaland đang xây dựng có vị trí rất đắc địa ngay 34-35 Bến Vân Đồn có tầm nhìn sông Sài Gòn và trung tâm quận 1. Dự án này Novaland đầu tư rất kỹ cho khâu thiết kế tòa nhà và căn hộ, theo phong cách hoàng gia Thụy Sỹ, tạo chuẩn sống mới khác lạ, hứa hẹn sẽ là một trong những khu nhà ở cao cấp nhất Sài Gòn thời gian tới.

Đình đám ở trục đô thị phía Đông phải kể đến Vinhomes Golden River do Vingroup làm chủ đầu tư, được định vị thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang. Dự án có quy mô 3.000 căn hộ cùng với 63 căn biệt thự song và đơn lập, vị trí ngay trung tâm quận 1, TP HCM, kết nối với ga metro và nằm bên bờ sông Sài Gòn (cảng Ba Son cũ).

Vinhomes Golden River cũng được đánh giá là dự án được quan tâm ở Sài Gòn, bởi có vị trí đắc địa, tầm nhìn view sông Sài Gòn, có nhiều thiết kế độc như bến du thuyền, đài quan sát, có nhiềuk hông gian xanh..

Ngoài ra, ven sông Sài Gòn đang hình thành rất nhiều dự án khác như Opal Riverside quận Thủ Đức, De Capella cách sông bờ sông Sài Gòn 3km, Fuji Valora sát sông Rạch Chiếc thuộc quận 9…

Chuyên gia bất động sản Công Ty Long Phát cũng cho biết: “Cuộc sống ngày càng nâng cao, xu hướng chọn nhà của người dân cũng đã thay đổi: nhà không chỉ là nơi để ở mà còn phải là nơi tận hưởng cuộc sống và giải tỏa mọi áp lực sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi”.

“Với phương châm phát triển bền vững trên cơ sở lấy khách hàng làm trọng tâm, nên bất cứ hoạt động nào của chúng tôi cũng xuất phát từ nhu cầu thực tế của khách hàng. Sau khi nghiên cứu kỹ nhu cầu của thị trường thì các bộ phận chuyên môn của chúng tôi sẽ làm việc để đưa ra những phương án tối ưu nhất. Chính vì vậy, thiết kế căn hộ và tiện ích của từng dự án cần đảm bảo phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu”, ông Nguyễn Đăng Phương, Giám đốc Marketing TNR Holdings Việt Nam nói.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.