Nhanh tay sở hữu sổ hồng liền tay khi đầu tư đất nền dự án địa ốc Nam An tại Đồng Nai

0
211

Nhiều ông lớn “đổ bộ” vào Long Thành

Cuối tháng 11/2019, tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về giai đoạn I Dự án sân bay Long Thành gồm một đường cất hạ cánh, nhà ga hành khách cùng các hạng mục phụ trợ với công suất 25 triệu hành khách một năm và 1,2 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Thông tin xây dựng sân bay Long Thành đã tác động tích cực tới thị trường bất động sản Đồng Nai. Nhiều ông lớn đã đổ bộ vào Long Thành để đón sóng thị trường. Vào tháng 8/2019, giới đầu tư không khỏi xôn xao khi CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Bất động sản Hà An) – thành viên của Tập đoàn Đất Xanh, đấu giá thành công lô đất vàng tại xã Long Đức, huyện Long Thành, gần khu vực Dự án Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành, số tiền doanh nghiệp phải chi là 3.060 tỷ đồng. Được biết, trước đây, lô đất này do Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai quản lý và sử dụng. Sau đó, đã được UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi và giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất của tỉnh quản lý.

Tại lô đất này, Bất động sản Hà An sẽ thực hiện dự án Gem Sky World, đơn vị phát triển dự án là Tập đoàn Đất Xanh. Tổng số vốn đầu tư dự kiến khoảng 5.725 tỷ đồng. Giá bán đất nền được tham khảo trên thị trường của dự án Gem Sky World Long Thành rơi vào khoảng 18 triệu đồng/m2. Theo đó, các căn nhà liền kề được bán với giá khoảng 3,2 tỷ/căn, nhà phố thương mại 6,5 tỷ/căn. Dự án đã được khởi công vào ngày 15/6/2020.

Một dự án đáng chú ý khác là Century City do CTCP Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư. Để lấy được khu đất này, Công ty Thuận Lợi đã vượt qua 7 doanh nghiệp khác. Tính ra, doanh nghiệp phải chi 1.270 tỷ đồng để trúng giá. Đến ngày 27/4/2020, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 1304/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Kim Oanh (tên thương mại: Century City) cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi. Giá bán đất nền được tham khảo trên thị trường của dự án Century City từ 18 triệu/m2 (đã VAT).

Một chủ đầu tư khác không thể không nhắc đến là Tập đoàn Novaland. Theo đó, vào tháng 6/2019, Novaland đã ra mắt mô hình đô thị sinh thái đầu tiên tại Đồng Nai với tên thương mại là Aqua City, quy mô hơn 186ha. Đây là dự án có vị trí gần sân bay Long Thành và ngay cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Được biết, trong năm 2019, Aqua City đã ra mắt phân khu như: The Suite, The Grand Villas, The Elite, The Stella.

Trong khi đó, “ông lớn” VinGroup vào tháng 5/2020 gây xôn xao dư luận với đề xuất thực hiện dự án Trung tâm thương mại và cao ốc căn hộ cao cấp Vincom có tổng diện tích gần 1,7 ha (phường Hòa Bình, TP. Biên Hòa, Đồng Nai). Tại khu đất này, tập đoàn Vingroup sẽ xây dựng 2 block chung cư cao khoảng 40 tầng, dân số khoảng 3.200 người.

Một dự án khác là Biên Hòa New City Đồng Nai tọa lạc tại Quốc lộ 51, xã Phước Tân – Tam Phước, TP. Biên Hòa. Chủ đầu tư dự án là CTCP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành, đơn vị phát triển dự án là CTCP Kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh. Diện tích khuôn viên dự án Biên Hòa New City rộng khoảng 118,95ha, mật độ xây dựng 31%, nằm trong tổng thể dự án khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành với quy mô 334 ha.

Ngoài ra, có thể kể đến nhiều nhà đầu tư lớn khác thực hiện các dự án lớn trên lĩnh vực thương mại dịch vụ kết hợp với khu đô thị, như: Nam Long, Tuấn Lộc, Thăng Long, Kim Oanh, Amata… Đa phần các dự án tập trung nhiều ở khu vực huyện Long Thành, huyện Nhơn Trạch, TP. Biên Hòa.

Nhiều dự án quy mô được chính thức gia nhập thị trường

Gia nhập thị trường từ cuối năm 2019, đến tháng 5-2020 dự án đã có Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất hoàn chỉnh để bàn giao cho khách hàng. Tính đến nay đã có hàng chục khách hàng chính thức sở hữu quyền lợi hợp pháp dự án.

Với tâm huyết kiến tạo một không gian sống đầy trải nghiệm, thú vị cho cộng đồng văn minh tương lai, Nam An land luôn cố gắng chu toàn từng quy trình chi tiết khi phát triển dự án: từ khâu lên ý tưởng, thủ tục pháp lý, đến quy hoạch, thiết kế cảnh quan tiện ích và chọn nhà thầu xây dựng… Trong đó, pháp lý là yếu tố được ưu tiên hàng đầu mang lại sự an tâm và hài lòng cho khách hàng khi lựa chọn sở hữu sản phẩm của Nam An.

Vừa mới đây, Công ty Địa Ốc Nam An đã làm Lễ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các khách hàng mua đất nền tại các dự án ở Đồng Nai.

Một khách hàng của công ty cho biết:” Bản thân rất phấn khởi khi mua sản phẩm của Nam An vì nhận thấy tiềm năng của dự án khá lớn nhưng mức giá rất mềm mặc dù cũng không tránh khỏi lo ngại vì thời điểm đó thị trường bất động sản còn gặp nhiều khó khăn”.

Tuy nhiên, chỉ 2 tháng sau đó, có người trả chênh lệch cao hơn 20% nhưng anh vẫn không bán vì tin rằng giá sẽ còn tăng mạnh nữa. “Bây giờ, dự án đã có sổ đỏ, tôi chắc chắn tài sản của mình sẽ đạt lợi nhuận tối đa như kỳ vọng. Cám ơn Nam An land đã giữ đúng cam kết với khách hàng”, khách hàng này chia sẻ.

Được biết, song song với việc bàn giao sổ đỏ cho các khách hàng còn lại, từ nay đến cuối năm 2020, Nam An cũng hoàn thiện một số hạng mục cuối cùng để trao sổ các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Các dự án này được Nam An đang từng bước góp phần thay đổi bộ mặt đô thị tại tỉnh Đồng Nai, đồng thời giá trị tài sản của khách hàng cũng đang tăng cao theo tiến độ hoàn thiện hạ tầng của chủ đầu tư.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.