Thông tin dự án Central Residence Bình Dương

0
47

Dự án Central Residence là nhà phố mới do Central Capital Group làm chủ đầu tư. Và lần này xuất hiện ở vùng đất “nóng” giáp khu Công nghiệp, khiến Central Residence Binh Duong đang được thị trường chờ đợi.

Bài viết này của tôi chia sẽ những đánh giá về dự án nhà phố Central Residence này, hi vọng giúp khách hàng có những thông tin để quyết định.

Bài viết về Central Residence bao gồm các phần :

1. Đánh giá vị trí dự án Central Residence

2. Đánh giá giá bán dự án Central Residence

3. Đánh giá uy tín chủ đầu tư và đơn vị triển khai độc quyền dự án Central Residence

4. Ai nên mua dự án Central Residence

5. Thông tin chi tiết nhà phố Central Residence

Phối cảnh công viên Central Residence BD

Đánh giá vị trí Central Residence Bình Dương

Central Residence Bình Dương nằm ngay góc đường Bùi Quốc Khánh và đường 30/4. Dự án được đánh giá có vị trí cực đẹp, có tiềm năng tăng giá cũng như mua để ở trong tương lai.https://nhaphocentralresidence.com/wp-content/uploads/2018/12/v%E1%BB%8B-tr%C3%AD-nh%C3%A0-ph%E1%BB%91-central-residence.jpgvi tri central residence binh duong

Hiện nay, khu vực này đã có rất nhiều sự thay đổi diện mạo, từ việc đô thị hình thành, cư dân về định cư đông đúc. Đặc biệt, với hàng ngàn kĩ sư và chuyên gia làm việc ngay khu Công nghệ chỉ cách Central Residence khoảng 1,5km khiến vùng đất này trở nên sầm uất.

Bên cạnh đó, với những tuyến đường lớn giúp di chuyển về trung tâm Quận 2 và Quận 1 như đường Cao Tốcđường Song Hành Cao Tốc ( Đang được thi công 2017 sẽ đưa vào khai thác) nối thẳng về Mai Chí Thọ Quận 2. Đặc biệt, tuyến đường Liên Phường sẽ được triển khai thông qua khu đô thị Him Lam Bình An ( Sân Golf Rạch Chiếc hiện tại) nối về ngay Xa Lộ Hà Nội đoạn ngay gần Metro Quận 2 khiến cho việc kết nối giao thông tương lai cực kì thuận tiện.

Hãy nhìn xa về thời điểm 2019 khi dự án Central Residence sẽ hoàn thiện sẽ có gì thay đổi :

  • – Đường Song Hành đã thông suốt
  • – Liên Phường nối thẳng về Xa Lộ
  • – Khu CN Cao Quận 9 đi vào hoạt động hết công suất
  • – Khu đô thị lớn như Becamex, VSIP, Richhome, Ehome dần hình thành( Cách Central Residence 1km).
  • – Các khu mua sắm như AEON MALL(Gần ngay bên Central Residence BD), khu thương mại trong khu CN hình thành.

Năm 2019, khi bạn dọn vào sống, có lẽ khu vực này đã cực kì sầm uất. Và với tiềm năng phát triển lớn như vậy, không lạ khi có rất nhiều ông lớn đang đổ tiền vào khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất thành phố hiện nay này.

Khi mua Central Residence có lẽ quý khách nên chọn view nội khu, hoặc view về sông để tránh vấn đề bụi và tiếng ồn.

Vị trí của dự án Central Residence Bình Dương là khá đẹp, có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Xem thêm bài: Đánh giá dự án Central Residence Bình Dương

Đánh giá giá bán dự án Central Residence

Trong 2 năm qua, giá bán nhà phố Bình Dương tại khu vực Thủ Dầu Một đã tăng trưởng khá nhanh khi mức giá trung bình trước đây chỉ tầm khoảng 25 – 30 triệu/m2 thì nay mức giá đã dao động từ 40 – 45 triệu/m2.

Giá khu vực này tăng chủ yếu đến từ việc hạ tầng giao thông và đô thị phát triển quá nhanh. Các khu dân cư hình thành lên nhanh chóng như các dự án của Khang Điền, và đặc biệt một lượng không nhỏ đến từ việc NHU CẦU tăng đột biến sau khi khu Công Nghiệp đi vào hoạt động.

Khảo sát qua giá hiện tại 1 số dự án căn hộ trong khu vực như :

  • + 3 block căn hộ Becamex + Sky 9 + Sun Tower : Trung bình từ 19 triệu/m2.
  • + Richhome : Giá từ 22 triệu/m2.
  • + VSIP : Giá từ 24 triệu/m2.
  • + Ehome : Giá từ 18 triệu/m2.

Hay tại khu vực khác cũng có 1 số dự án căn hộ cùng mức giá như :

  • + Căn hộ Citi Home + Citi Soho : Giá từ 21 – 24 triệu/m2.
  • + Căn hộ CBD trên đường Đồng Văn Cống : Giá từ 22 – 24 triệu/m2.
  • + Các căn hộ cũ hơn tại khu Đông Thủ Thiêm : Thủ Thiêm Xanh – Thủ Thiêm Star giá khoảng 17-18 triệu/m2.

Vậy với mức giá bán nhà phố Central Residence Bình Dương dự kiến khoảng 30 triệu/m2, theo bản thân đánh giá là không rẻ nhưng cũng không đắt. Tuy nhiên, với diện tích khá nhiều là diện tích lớn, theo đó tổng giá 3 tỷ cho một cuộc sống trong lành, sang trọng là quá hợp lý.

Đây chính là điểm mạnh về giá của dự án Central Residence, giá vừa phải cho các tiện ích nội khu nên sẽ đáp ứng được nhiều nhu cầu của khách hàng.

Đánh giá chủ đầu tư nhà phố Central Residence Bình Dương

Chủ đầu tư Central Residence là công ty Central Capital Group. Trong số các chủ đầu tư uy tín trên thị trường thì Bình Dương được đánh giá tương đối cao.

Đây là điều tôi đánh giá khá cao về chủ đầu tư Central Capital này. Ngoài ra, các dự án nhà phố và căn hộ của Central Capital đều có thời hạn ra sổ khá nhanh chóng nên được cả giới bất động sản và khách hàng khá tin tưởng.

Bên cạnh đó, Central Residence Bình Dương sẽ có sự góp mặt của những đơn vị khá nổi tiếng :

  • Triển khai bán dự án : Kiến Thành Land – Đơn vị rất nổi tiếng về môi giới và có tỷ lệ triển khai thành công dự án cực kì cao.
  • Ngân hàng cho vay và cam kết tiến độ :

Với nhân tố thị trường cùng với tiềm lực của đơn vị triển khai, tôi tin rằng thanh khoản sơ cấp của Central Residence Bình Dương sẽ rất tốt. Và đây cũng chính là nguồn vốn huy động khá cần thiết để đảm bảo cho dự án được thi công và bàn giao đúng hạn.

Ai nên mua dự án Central Residence Bình Dương

Khách mua để ở :

+ Nếu quý khách đang làm việc, học tập tại khu vực Quận 9, Quận 2, Bình Thạnh, Quận 1 đều có thể mua ở tại đây.
+ Đặc biệt tốt nếu quý khách đang hay sắp làm việc trong khu Công Nghệ Cao Quận 9.

Khách mua đầu tư :

Theo tôi, khách hàng đầu tư phân khúc này nên có định hướng tích lũy tài sản hơn là chờ đợi sinh lợi lớn từ việc mua bán căn hộ.

Khách hàng có thể mua dự án Central Residence để đầu tư thay vì bỏ tiền gởi tiết kiệm trong Ngân Hàng(Lợi nhuận khá thấp và hiện tại theo tôi cũng không quá an toàn như trước đây), hoặc mua để cho kĩ sư làm việc trong khu CN Cao Quận 9 thuê cũng là một giải pháp tương đối ổn. Và tôi tin rằng, trong 2 năm tới giá thuê sẽ tăng khá cao khi NHU CẦU rất lớn nhưng NGUỒN CUNG thì vẫn còn quá ít.

phối cảnh central residence bd

Thông tin chi tiết nhà phố Central Residence Bình Dương

Tên dự án: Central Residence Bình Dương

Vị trí: P. Chánh Nghĩa, Tp. Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Tổng diện tích: 19 ha.

Tổng vốn đầu tư: 4000 tỷ đồng.

Chủ đầu tư: CENTRAL GROUP

Thiết kế & giám sát: Uhome Nhật Bản.

Quy hoạch: Nhà phố – Biệt thự – Căn hộ chung cư – Khu DV TM.

Số lượng sản phẩm: 900 căn nhà phố + biệt thự và hơn 400 căn hộ chung cư.

Thiết kế: kết cấu 1 trệt, 2 lầu, sân thượng (DT từ 100m2 – 350m2).

Năm xây dựng: 2018.

Năm bàn giao: dự kiến Quý III-IV/2019.

nha pho central residence binh duong

Tham khảo tại: https://datnencanhotphcm.com.vn

 

 

 

 

 

 

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.